Asesoramiento de los abogados inmobiliarios españoles para los ciudadanos del Reino Unido
¿Es usted un ciudadano británico que busca un abogado inmobiliario español? Nuestro equipo de abogados inmobiliarios españoles está preparado para ayudarle. Ofrecemos asesoramiento legal experto a los ciudadanos del Reino Unido que quieran comprar o vender una propiedad en España. Entendemos el sistema legal español y somos expertos en el proceso de transmisión de propiedades en España. Si necesita que se haga algo relacionado con la compra de una propiedad o la venta de una propiedad, entonces lea más información sobre cómo podemos ayudarle a continuación.
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¿Cómo podemos ayudarle como su abogado inmobiliario?
Nuestros abogados inmobiliarios españoles se ocupan específicamente de la normativa relacionada con la propiedad española. Son expertos en la legislación española relacionada con la propiedad española y pueden ayudar a los extranjeros con una variedad de tareas relacionadas con la propiedad en España. Asesoran y gestionan asuntos legales en nombre de los ciudadanos del Reino Unido en temas como:
- Comprar una propiedad en España
- Vender una propiedad en España
- Impuestos sobre la propiedad
- Desahucio de una propiedad
- Disputas en torno a la propiedad
- Poderes notariales
- Seguro de la propiedad
- Inversión inmobiliaria
- Impuesto de sucesiones
- Contratos comerciales
- Alquileres impagados
- Alteraciones del orden público
- Permisos de construcción y edificación
Nuestros abogados son sinónimo de diligencia, asesoramiento profesional, costes típicos y excelente relación con el cliente. Puede obtener una orientación completa de nuestros abogados inmobiliarios altamente cualificados y bien formados.
El proceso de compra de una propiedad en España
A continuación, tratamos los aspectos de la compra de una propiedad en España.
¿Por qué los ciudadanos del Reino Unido compran propiedades en España?
La compra de propiedades es muy popular para los ciudadanos del Reino Unido. Utilizan la propiedad española principalmente como casas de vacaciones. También puede proporcionar una buena
- Vivienda principal
- Opción de trabajar desde casa
- Modo de jubilarse en España
- Invertir
- Oportunidad de conseguir el Visado de Oro (si el precio es de 500.000 euros o más)
España ofrece un clima maravilloso, costas encantadoras, montañas increíbles. Además, las propiedades españolas son muy baratas en comparación con los precios del Reino Unido. Como la economía española va bien, puede esperar un mayor rendimiento de la inversión al comprar una propiedad española.
Cómo comprar una propiedad en España
Hay que tener en cuenta varias cosas cuando se planea comprar una propiedad en España. Deberá
- Elegir un agente inmobiliario
- Elegir un abogado español
- Elija una ubicación para buscar
- Considere otros costes de la compra de inmuebles
- Considere las hipotecas españolas
- Considere las barreras lingüísticas
Especialistas en la compra de propiedades españolas
Nuestros abogados especializados en propiedades se ocupan de una amplia gama de asuntos. Hay muchas trampas cuando se compra una propiedad, pero también hay estafas cuando se intenta venderla. A veces, las transacciones más complejas, como las operaciones comerciales, la compra contractual o la compra sobre plano requieren conocimientos jurídicos especializados. En este caso, también podemos ser su especialista competente. Se trata de cuestiones estándar, pero también de cuestiones especializadas.
El proceso de compra de una vivienda en España
A continuación cubriremos los pasos y temas legales en los que podemos ayudarle. A través de un poder notarial, podemos ayudarle con todo el proceso de compra e instalación en España.
Pasos para comprar una propiedad en España
Tendrá que pasar por un proceso legal al comprar una propiedad en España. A continuación se detallan los pasos generales por los que le guiarán nuestros abogados especializados en propiedades españolas
- Acordar el contrato de compraventa preliminar
- Firmar el contrato de compraventa inicial
- La Oficina del notario y la inscripción en el Registro de la Propiedad español o en un ayuntamiento es una compra privada.
- La firma del contrato de compraventa.
- Intercambio de la escritura de aceptación mutua en la oficina del notario español para la valoración y el impuesto de timbre
- Inscripción de la escritura en el Registro de la Propiedad y pago del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados
- Si la venta conlleva una hipoteca, solicite a su banco que emita su préstamo.
- Transfiera los fondos de su cuenta al vendedor mediante un cheque certificado o giro bancario como pago total de la compra.
- Liquidar la venta en una notaría española y pagar el impuesto de transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados.
- Cambio de llaves
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Servicios secundarios
Junto a la propiedad
- Que la propiedad esté registrada correctamente a su nombre
- Si hay deudas de terceros sobre la propiedad que se paguen con el producto de la venta
- Que esté correctamente registrado en el sistema fiscal español
- Que tenga un Número de Identificación Extranjera, y si no, se lo conseguiremos
- Nuestros abogados inmobiliarios españoles también le asistirán con cualquier deber adicional que requiera por parte de las autoridades españolas.
- Compruebe si la propiedad está registrada correctamente
- Asegúrese de hablar con el agente inmobiliario adecuado implicado
- Comprobar si el corredor hizo todo de acuerdo con la ley inmobiliaria española
- Comprobar si no hay fraude por parte del vendedor
- Asegurarse de que va a entregar la vivienda sin ningún defecto
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Junto a esto, también podemos encargarnos de
- Asuntos de inmigración, como el visado o un Visado de oro
- Crear una cuenta bancaria
- Conseguir que se hagan valoraciones y peritajes
- Organizar la transferencia de la facturación de los servicios públicos
- Organizar una inspección de la propiedad
El proceso de venta de una propiedad en España
Si está pensando en vender una propiedad en España, hay otros factores a tener en cuenta, como:
- El impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP)
- El impuesto de plusvalía español (CGT)
- IVA sobre la venta de la vivienda o propiedad
- Gastos legales
Nuestros abogados fiscalistas pueden ayudarle si busca asesoramiento fiscal profesional. Ofrecemos un servicio sencillo y eficaz para gestionar todos sus asuntos legales relacionados con la propiedad en España, incluyendo la documentación de la venta.
Agente inmobiliario español vs abogado inmobiliario español
En España, los agentes inmobiliarios y los abogados inmobiliarios trabajan juntos, y es prudente involucrarse con ambos a la hora de comprar o vender una propiedad. Los abogados no participan directamente en la venta en sí, sino que sirven de intermediarios entre el agente inmobiliario y el comprador o el vendedor. Al contrario que en el Reino Unido, los agentes inmobiliarios no se ocupan de los asuntos legales. De este modo, los compradores no sólo tratan con un agente inmobiliario eficaz, sino que también necesitan un abogado español de su lado que pueda proporcionarles todos los servicios legales que necesiten.
¿Cómo pueden ayudarle nuestros abogados inmobiliarios en España?
La principal tarea de los abogados inmobiliarios de SpainDesk es proporcionar un asesoramiento detallado y un apoyo legal completo dentro del mercado inmobiliario español. Protegemos sus intereses y su propiedad de fraudes y problemas legales, y le asistimos en la preparación de todos los documentos y le ayudamos a realizar una transacción completamente legal.
Utilice SpainDesk cuando compre o venda una vivienda o la alquile. Nos aseguramos de que la transacción sea fluida y defendemos sus derechos. La compra, la venta y el alquiler se pueden realizar mejor con los abogados inmobiliarios españoles de su lado. Póngase en contacto con nosotros a través del formulario de contacto y uno de nuestros abogados se pondrá en contacto con usted.
¿Por qué contratar nuestro servicio?
El equipo de abogados inmobiliarios españoles de SpainDesk ofrece a los clientes un servicio de alto nivel. Contamos con más de diez años de experiencia y podemos ofrecer un asesoramiento personalizado que se adapte a sus necesidades. Nuestros servicios son:
- Directo, fácil y transparente
- Asesores expertos para velar por sus intereses en España
- Servicio amable y profesional en inglés o español
- Abogados inmobiliarios con experiencia que entienden perfectamente las leyes y trabajan con rapidez
- Sin coste para una consulta inicial
- Calidad garantizada
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Asesoramiento en su idioma
Nuestros abogados en España hablan con fluidez español e inglés. Esto es necesario porque existe una barrera lingüística en la compra de propiedades en España entre compradores y vendedores extranjeros. La experiencia de nuestros abogados en español e inglés asegura un proceso sin problemas.
Unas palabras de SpainDesk
Cuando se recurre a un abogado, se asegura que todos los procedimientos se lleven a cabo correctamente. El sistema legal español es diferente al del Reino Unido. El proceso de compraventa implica que el comprador y el vendedor casi siempre necesitan tratar con un experto en abogados inmobiliarios españoles. Le ayudará a evitar retrasos, tasas adicionales o meterse en problemas con la legislación española. Ofrecemos una gama completa de estos servicios relacionados con la compra y venta de propiedades en España. Póngase en contacto con el equipo de abogados inmobiliarios españoles de SpainDesk hoy mismo y obtenga más información sobre cómo podemos ayudarle. Con nuestro asesoramiento experto, podrá tomar la decisión correcta al comprar o vender una propiedad en España.