Conseils d’avocats espagnols spécialisés dans l’immobilier pour les citoyens britanniques

Êtes-vous un citoyen britannique à la recherche d’un avocat espagnol spécialisé dans l’immobilier ? Notre équipe d’avocats spécialisés dans l’immobilier espagnol est prête à vous aider. Nous offrons des conseils juridiques spécialisés aux citoyens britanniques qui souhaitent acheter ou vendre une propriété en Espagne. Nous comprenons le système juridique espagnol et sommes experts dans le processus de transfert de propriété en Espagne. Si vous avez besoin de faire quoi que ce soit en rapport avec l’achat d’une propriété ou la vente d’une propriété, alors lisez plus d’informations sur la façon dont nous pouvons vous aider ci-dessous.

Comment pouvons-nous vous aider en tant qu’avocat spécialisé dans l’immobilier?

Nos avocats spécialisés dans l’immobilier espagnol s’occupent spécifiquement des réglementations liées à l’immobilier espagnol. Ils sont experts en droit espagnol lié à la propriété espagnole et peuvent aider les étrangers dans une variété de tâches liées à la propriété en Espagne. Ils donnent des conseils et gèrent les questions juridiques au nom des citoyens britanniques sur des sujets tels que :

Nos avocats sont synonymes de diligence raisonnable, de conseils professionnels, de coûts typiques et d’une excellente relation avec les clients. Vous pouvez obtenir des conseils complets de nos avocats en droit immobilier hautement qualifiés et bien formés.

Avocats espagnols spécialisés dans l'achat de biens immobiliers

Le processus d’achat d’une propriété en Espagne

Nous abordons ci-dessous certains aspects de l’achat d’une propriété en Espagne.

Pourquoi les citoyens britanniques achètent-ils une propriété en Espagne ?

L’achat de biens immobiliers est très populaire auprès des citoyens britanniques. Ils utilisent les propriétés espagnoles principalement comme maisons de vacances. Elle peut également constituer un bon

L’Espagne offre un climat merveilleux, de belles côtes, des montagnes étonnantes. Les biens immobiliers espagnols sont également très bon marché par rapport aux prix pratiqués au Royaume-Uni. Comme l’économie espagnole se porte bien, vous pouvez vous attendre à un meilleur retour sur investissement lors de l’achat d’une propriété espagnole.

Comment acheter une propriété en Espagne

Divers éléments doivent être pris en considération lorsque vous envisagez d’acheter une propriété en Espagne. Vous devrez

Spécialiste de l’achat de propriétés en Espagne

Nos avocats spécialisés dans l’immobilier traitent d’un large éventail de questions. Il existe de nombreux pièges lors de l’achat d’une propriété, mais aussi des arnaques lors de la vente de la propriété. Parfois, des transactions plus complexes, telles que des transactions commerciales, des achats contractuels ou des achats sur plan nécessitent des connaissances juridiques spécialisées. Dans ce cas, nous pouvons également être votre spécialiste compétent. Il s’agit de questions standard mais aussi de questions spécialisées.

Avocat espagnol pour les propriétés destinées aux citoyens britanniques

Le processus d’achat d’une maison en Espagne

Nous couvrons ci-dessous les étapes et les thèmes juridiques pour lesquels nous pouvons vous aider. Grâce à une Power of Attorney, nous pouvons vous aider dans l’ensemble du processus d’achat et d’installation en Espagne.

Étapes de l’achat d’une propriété en Espagne

Vous devrez passer par un processus légal lors de l’achat d’une propriété en Espagne. Vous trouverez ci-dessous les étapes générales que nos avocats spécialisés dans l’immobilier espagnol vous guideront.

  1. Accord sur le contrat de vente préliminaire
  2. Signature du contrat de vente initial
  3. Le notaire et l’enregistrement au registre foncier espagnol (Registro de la Propiedad) ou auprès d’un conseil local est un achat privé.
  4. Échange de l’acte d’acceptation mutuelle chez le notaire espagnol pour l’évaluation et le droit de timbre

    5. .

  5. Enregistrement de l’acte au registre foncier espagnol (Registro de la Propiedad) et paiement de la taxe d’enregistrement (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)

    6. .

  6. Si la vente implique une hypothèque, demandez à votre banque d’émettre votre prêt.
  7. Transférez les fonds de votre compte au vendeur par le biais d’un chèque certifié ou d’une traite bancaire comme paiement intégral de l’achat.
  8. Règlement de la vente chez un notaire espagnol et paiement de la taxe d’enregistrement (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)

    9. .

  9. Echange des clés

Services secondaires

A côté de la propriété

  • Que le bien soit enregistré correctement à votre nom

    • .

  • S’il y a des dettes de tiers sur la propriété à payer avec le produit de la vente.
  • Correctement enregistré dans le système fiscal espagnol
  • Si vous avez un numéro NIE (Número de Identificación Extranjera), et si ce n’est pas le cas, nous l’obtiendrons pour vous

    • .

  • Nos avocats espagnols spécialisés dans l’immobilier vous aideront également à accomplir toute tâche supplémentaire exigée par les autorités espagnoles.
  • Vérifiez si la propriété est enregistrée correctement

    • .

  • Vérifiez que vous parlez avec le bon courtier impliqué
  • Vérifier si le courtier a tout fait selon la loi espagnole sur la propriété

    • .

  • Vérifiez si aucune fraude n’a lieu de la part du vendeur
  • S’assurer que la maison sera livrée sans aucun défaut

A côté de cela, nous pouvons également nous occuper de

  • Les questions d’immigration, comme le Visa ou un Visa d’or
  • Créer un compte bancaire
  • Faire des évaluations et des enquêtes

    • .

  • Arrêter le transfert de la facturation des services publics
  • Arrêter une inspection de la propriété

Le processus de vente d’une propriété en Espagne

Si vous envisagez de vendre une propriété en Espagne, il existe d’autres facteurs à prendre en considération, tels que :

Nos avocats fiscalistes peuvent vous aider si vous recherchez des conseils fiscaux professionnels. Nous offrons un service simple et efficace pour traiter toutes vos questions juridiques liées à la propriété en Espagne, y compris la documentation de vente.

Immobilier espagnol

Agent immobilier espagnol vs avocat spécialisé dans l’immobilier espagnol

En Espagne, les agents immobiliers et les avocats spécialisés dans l’immobilier travaillent ensemble, et il est sage de s’adresser aux deux lors de l’achat ou de la vente d’une propriété. Les avocats ne sont pas directement impliqués dans la vente elle-même, mais ils servent d’intermédiaire entre l’agent immobilier et l’acheteur ou le vendeur. Contrairement à ce qui se passe au Royaume-Uni, les agents immobiliers ne s’occupent pas des questions juridiques. Ainsi, les acheteurs ne traitent pas seulement avec un agent immobilier efficace, mais ont également besoin d’un avocat espagnol fiable à leurs côtés qui peut leur fournir tous les services juridiques dont ils ont besoin.

Comment nos avocats spécialisés dans l’immobilier en Espagne peuvent-ils vous aider?

La tâche principale des avocats spécialisés dans l’immobilier de SpainDesk est de fournir des conseils détaillés et un soutien juridique complet au sein du marché immobilier espagnol. Nous protégeons vos intérêts et votre propriété contre la fraude et les problèmes juridiques, et nous aidons à la préparation de tous les documents et à la réalisation d’une transaction totalement légale.

Utilisez SpainDesk lorsque vous achetez ou vendez une maison ou la louez. Nous nous assurons que la transaction se déroule sans problème et défendons vos droits. L’achat, la vente et la location peuvent être mieux accomplis avec des avocats espagnols spécialisés dans l’immobilier à vos côtés. Contactez-nous via le formulaire de contact, et l’un de nos avocats vous contactera.

UK citizens buying property

Pourquoi faire appel à notre service?

L’équipe d’avocats spécialisés dans l’immobilier espagnol de SpainDesk offre à ses clients un service de haut niveau. Nous avons plus de dix ans d’expérience, et nous pouvons fournir des conseils personnels qui répondent à vos besoins. Nos services sont :

  • Simple, facile &amp ; transparent
  • Des conseillers experts pour s’occuper de vos meilleurs intérêts en Espagne
  • Service convivial et professionnel en anglais ou en espagnol
  • Des avocats expérimentés en droit immobilier qui comprennent parfaitement les lois et travaillent rapidement
  • Pas de frais pour une consultation initiale
  • Qualité garantie

Conseils dans votre langue

Nos avocats en Espagne parlent couramment l’espagnol et l’anglais. Cela est nécessaire car il existe une barrière linguistique lors de l’achat d’une propriété en Espagne entre les acheteurs et les vendeurs étrangers. L’expérience de nos avocats en espagnol et en anglais assure un processus fluide.

Spanish Property Lawyers UK

Un mot de SpainDesk

Lorsque vous faites appel à un avocat, vous vous assurez que toutes les procédures sont effectuées correctement. Le système juridique espagnol est différent de celui du Royaume-Uni. Le processus de transfert de propriété implique que l’acheteur et le vendeur doivent presque toujours traiter avec un expert en avocats espagnols spécialisés dans l’immobilier. Cela vous permettra d’éviter les retards, les frais supplémentaires ou d’avoir des ennuis avec la loi espagnole. Nous offrons une gamme complète de ces services liés à l’achat et à la vente de propriétés en Espagne. Contactez l’équipe d’avocats spécialisés dans l’immobilier espagnol de SpainDesk dès aujourd’hui et obtenez plus d’informations sur la façon dont nous pouvons vous aider. Grâce à nos conseils d’experts, vous serez en mesure de prendre la bonne décision lors de l’achat ou de la vente d’une propriété en Espagne.